Área com alto potencial de valorização e expansão imobiliária, pois a frente com 60 hectares, já está dentro do futuro perímetro urbano, aprovado em 2024 pelo novo plano diretor de Sinop/MT. Esta área permite loteamento Comercial, Industrial e Residencial.

Como também condomínios residenciais de alto padrão.

Área ambientalmente regularizada, atendendo os mais altos padrões de sustentabilidade estabelecidos pelo código florestal brasileiro e os mais padrões internacionais de ESG.